Конференц-зал №1

Главный отраслевой XIV форум «СКЛАДЫ РОССИИ: ИТОГИ ГОДА!» пройдёт в Москве 25 ноября!

Определены ключевые темы докладов:

✅ Ключевые показатели макроэкономики. Ключевые события рынка складов в 2026 году: мифы и факты.

✅ Развитие индустриальных парков России в 2026 году. Ключевые показатели.

✅ Как новый ГОСТ поможет развитию проектов индустриальных зданий (light industrial)?

✅ Какие индустриальные помещения и технические требования нужны резидентам в Москве?

✅ Какой объект интересно упаковать в ЗПИФ? Примеры сделок 2024-2026 гг. Дорожная карта действий для собственника индустриального здания.

✅ Земельный банк Московского региона участков для индустриальных проектов.

✅ Пример продажи проекта light industrial по верхнему уровню рынка в столичном регионе. История успеха. Локация. Конструктивные решения.

✅ Реализация склада класса «А» (четыре арендатора под одной крышей) в Петербурге – строили спекулятивно. Особенности проекта. Конструктивные особенности. Необходимые доработки, которые пришлось сделать.

✅ Реализация проекта склада класса «А» (апрель 2025 г. – июль 2026 г.) в формате open book с генподрядчиком в Челябинске. Ключевые показатели проекта. Как девелопер провёл почти 200 тендеров в целях оптимизации затрат? Выводы и планы на будущее.

✅ Развитие индустриального парка с привлечением государственного финансирования.

✅ Как понять, что строить на своём земельном участке? Методология исследования рынка и влияние на принятие управленческих решений.

✅ Как снизить капитальные затраты на новых проектах: арматура, кровля, балка переменного сечения, уникальные сваи для сложных грунтов.

✅ Почему генеральный проектировщик и генеральный подрядчик в одном лице – это идеальный вариант для Заказчика?

✅ Быстровозводимые склады – решение, когда нужно оперативно начать работу в регионе. Ключевые особенности проекта. Как компании Amazon в период пандемии в 2020-м году за 10 недель построили склад 20 тысяч кв.м.

✅ Подземные склады – новый востребованный конструктив. Экономика проекта.

✅ Рынок страхования. Новые правила и подходы с 1 октября 2026 года.

✅ Снегопады в первом квартале 2026 года повредили кровли складов во многих регионах стране. Кто обязан возмещать ущерб за испорченный товар? Пример из практики этого года.

✅ Безопасность складских и индустриальных объектов: варианты, сроки, результаты. 

ПРОГРАММА ФОРУМА*

09:30 – 11:00

Тематическая сессия №1. «АНАЛИТИКА. Показатели макроэкономики. Цифры. Факты. Ключевые показатели рынка складов России: light industrial, склады класса «А», технопарки и многоуровневые индустриальные объекты. Москва и регионы»

11:00 – 11:30 – КОФЕ-БРЕЙК

11:30 – 13:30

Тематическая сессия №2. «ПРАКТИКА. Проекты. Сделки. Клиенты. Стратегии»

13:30 – 14:30 – ПЕРЕРЫВ НА ОБЕД

14:30 – 16:30

Тематическая сессия №3. «СТРОИТЕЛЬСТВО. Инновации. Технологии. Материалы»

16:30 – 17:00 – КОФЕ-БРЕЙК

17:00 – 18:30

Тематическая сессия №4. «БЕЗОПАСНОСТЬ СКЛАДСКИХ И ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ»

С участниками рынка мы обсудим вопросы страхования и возмещения убытков, варианты защиты и сценарии реагирования.

****************

18:30 – 20:30 – НЕФОРМАЛЬНОЕ ОБЩЕНИЕ И ВЕЧЕРНИЙ ФУРШЕТ


*Организатор оставляет за собой право вносить изменения в программу!

Конференц-зал №2

В рамках конференции мы обсудим нормативные документы, которые были приняты регулирующими ведомствами, узнаем про инновационные решения, оборудование, технологии и материалы, как для обеспечения пожарной безопасности новых объектов, так и возможности по реконструкции и модернизации устаревших систем. Сегодня это актуальные вопросы для большинства участников рынка индустриальной и складской недвижимости России.  

К участию приглашены представители МЧС, АО «Российская Национальная Перестраховочная Компания», Научно-исследовательского центра пожарной техники и пожарной автоматики (НИЦ ПТиПА) ВНИИПО МЧС России. Свои разработки, оборудование, решения, ноухау представят СИБУР, ТЕХНОНИКОЛЬ, Стражи щита и ряд других. 

ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИ

Константин ПРОКШИЦ, эксперт в области пожарной безопасности, менеджер по отраслевым решениям дивизиона «Инженерная и дорожная инфраструктура» компании СИБУР

Тема доклада: «Жизненный цикл системы пожаротушения или почему она не работает?»

Ключевые тезисы:

1. Маркеры эффективности системы: проектные характеристики, ключевая задача, сохранение работоспособности, соответствие пожарной нагрузки.
2. Ошибки, допускаемые на жизненном цикле и серые зоны нормативных требований: входной контроль, материалы непрошедшие подтверждение соответствия, отключение системы, изменение объемно-планировочных решений, отсутствие периодических испытаний, формальное продление срока службы системы.
3. Выводы и рекомендации.

***********************************

Алексей КАЛИНКИН, руководитель направления технической службы кровли и фасады «ТЕХНОНИКОЛЬ»

Тема доклада: «Современная защита склада от пожара: рекомендации от ТЕХНОНИКОЛЬ»

Ключевые тезисы:

1. Как защитить кровлю от пожара и минимизировать возможный ущерб: решения «ТЕХНОНИКОЛЬ».
2. Эксплуатация склада и пожарная безопасность: актуальные вопросы, волнующие собственников.
3. Контролируем будущее: как композиционные материалы защищают кровлю от непредвиденных рисков.

***********************************

Максим Александрович ЕРЕМЕЕВ, Начальник Научно-исследовательского центра пожарной техники и пожарной автоматики (НИЦ ПТиПА) ВНИИПО МЧС России

Тема доклада на согласовании

***********************************

Александр ЛУКЬЯНОВ, руководитель специальных проектов ПОТОК FIREPROFF

Тема доклада: «Актуальные проблемы пожарной безопасности складов с мезонинами»

Доклад предлагается посвятить практическим проблемам, с которыми участники рынка уже сегодня сталкиваются при проектировании и эксплуатации систем противопожарной защиты складов с многоуровневыми мезонинами.

Сейчас при участии МЧС России ведётся работа над развитием нормативной базы для таких объектов, поэтому особенно важно собрать и обсудить реальные проблемы, которые действующие требования создают на практике.

Один из примеров — гидравлический расчёт автоматических установок пожаротушения. Параметры тушения, которые сегодня закладываются в СТУ на основе действующих СП, изначально не разрабатывались специально для мезонинных складов. В результате для выполнения требований в отдельных случаях приходится применять большие диаметры трубопроводов и габаритные оросители, что уже начинает конфликтовать с эксплуатацией склада: использованием верхних уровней хранения, движением тележек и другой складской техники.

В докладе планируется показать несколько подобных практических противоречий и обсудить возможные подходы к их устранению. В частности, предложить прямо предусмотреть в новом своде правил возможность подтверждения принятых проектных решений натурными испытаниями, чтобы такой механизм был однозначно понятен и заказчикам, и проектировщикам, и надзорным органам.

Главная идея выступления шире отдельных технических вопросов: сейчас у профессионального сообщества есть возможность донести свои практические замечания до разработчиков нормативной базы. Поэтому мы хотим не только рассказать о проблемах, которые видим сами, но и призвать участников рынка — проектировщиков, интеграторов, специалистов по автоматике, слаботочным системам и эксплуатации складов — формулировать свои предложения. Через взаимодействие с СИБУРом, МЧС и профильными организациями эти предложения можно передавать в работу над нормативными документами.

Цель — чтобы новые требования учитывали реальную практику эксплуатации мезонинных складов и впоследствии могли нормально выполняться всеми участниками рынка.

***********************************

Спикер от завода «СПЕЦКАБЕЛЬ»

Тема доклада на согласовании

***********************************

В ближайшее время будут добавлены спикеры, темы и и тезисы других согласованных докладов!