МУГИСО предлагает на участке чуть больше 2 тыс. кв. м построить производство, склады, дорожный сервис или бизнес-центр

Напомним, DK.RU регулярно освещает ситуацию на рынке коммерческой недвижимости с помощью экспертов. Запрос предприятий Екатеринбурга на расширение площадей растет. Во многом это связано с событиями последних лет — после ухода западных компаний крупные заказчики переключились на местных производителей, и их загрузка выросла.

Увеличивать мощности на арендуемых площадях в промзоне сложно — по соседству находятся компании с такими же проблемами. Многие задумываются о переезде, но переезжать некуда. Администрация Екатеринбурга оценивает потребность малого производственного бизнеса в площадях как минимум в 100 Га.

Какие варианты дальнейшего инфраструктурного развития есть у местных предприятий? С какими сложностями сталкиваются арендаторы и их партнеры — девелоперы и управляющие компании индустриальных парков? И чем всем им может помочь государство?

О том, что склады городу нужны прямо сейчас, но девелоперы не могут ответить на этот запрос, нам рассказал также директор Екатеринбургской градостроительной компании Александр Широченко. Такая ситуация, по его мнению, объясняется рядом факторов, главный из которых — высокая стоимость заемных средств.

Невзирая на трудности, уральские девелоперы планируют новые проекты и готовятся к снижению ключевой ставки, за которой неминуемо последует приток инвесторов на рынок.