На бывших площадях IKEA, расположенных по всей России, «Мегамаркет» планирует открыть 14 складов, которые предназначены для хранения малогабаритной продукции, пользующейся высоким частотным спросом. В частности, речь идет о косметике, детских игрушках, канцтоварах, товарах для дома, DIY-продукции, автомобильных принадлежностях, а также о сезонных товарах с соответствующими требованиям маркетплейса габаритами (вес до 15 кг, допустимая длина одной стороны до 110 см, а сумма длин всех сторон не более 230 см).
Программа мероприятия включает в себя пленарную часть, где будут рассмотрены ключевые индикаторы рынка складов России по текущему году и прогнозы на 2025-2026 гг. После обеденного перерыва будут работать две параллельные тематические сессии в отдельных залах: сессия №1. «Дорожная карта успешной реализации проекта нового склада. Проектирование. Инжиниринг. Технологии. Материалы», сессия №2. «Способы и возможности снижения операционных издержек в работе складских комплексов. Практические примеры». После окончания сессий запланировано неформальное общение спикеров и участников форума. Генеральный спонсор форума – SMAART GROUP (профессиональное обслуживание складов).
Докладчик поделится опытом строительства с нуля двух очередей складов для своей компании (продажа и доставка кабельной продукции). Офис и склад компании расположены на одном участке в г.Балашиха (Московская область).
Регистрация закрывается 24 мая. Мест осталось крайне мало. Ждем всех заинтересованных и причастных к тематике складской недвижимости. Программа по ссылке https://www.skladyrussia.ru/about/
Форум пройдет 30 мая в Новотель Москва Сити, на котором Александр Смоляков, начальник отдела управления недвижимым имуществом коммерческой службы Центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом - филиала ОАО «Российские железные дороги» и Елена Шинкарь, ведущий эксперт Центра фирменного транспортного обслуживания – филиала ОАО «Российские железные дороги, выступят с докладом на тему «Новая эра логистики». В рамках выступления будут рассмотрены вопросы развития изменения ландшафта мировых цепей поставок, развитие российской транспортно-логистической и терминальной инфраструктуры, изменения в объёмах и направлениях импорта товаров из зарубежных стран, начиная с 2022 года.
Корпус — это почти 21.000 кв.м, которые включают в себя готовую инженерную инфраструктуру, комплексную эксплуатацию 19 боксов формата Light lndustrial.
Андрей СОКОЛОВ, Директор производственного департамента Boxberry, в условиях жёсткого дефицита провёл сравнение 8-ми вариантов привлечения стороннего персонала, сильные и слабые стороны каждого из вариантов.
Эксперт выступит с докладом на тему: «Преобразование неликвидных помещений в выгодный актив».
Готовность самого крупного в мире склада минеральных удобрений в Краснодарском крае составила 60%. Общий объем хранения на объекте достигает 300 тысяч тонн, а годовой оборот перевалки — пять миллионов тонн, сообщается в пресс-службе АО «ОТЭКО».
По итогам первого квартала этого года у предпринимателей вырос интерес к формату Light Industrial, позволяющему в одном блоке индустриального парка размещать одновременно легкие производства, склад для хранения продукции, офис и шоурум. Почему растет популярность промышленных коворкингов, в чем их преимущества и перспективы, разбирался «МК».
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев осмотрел агрологистический центр BMB Holding в Джизакской области. По итогам визита глава государства дал поручение создать такие объекты и в других регионах, сообщила пресс-служба лидера страны.
Алексей ЕРМАКОВ, директор департамента логистики компании «Снежная Королева», расскажет 30 мая на форуме «СКЛАДЫ РОССИИ» про запуск собственного склада фулфилмента в Московском регионе в прошлом году.
Есть проект склада 20.000 кв.м класс «А» в Ростове-на-Дону. Девелопер готов сдавать блоком от 10.000 кв.м. Ставка 1100 рублей без НДС + OPEX. Общение с компаниями-арендаторами в данном городе иллюстрирует следующую картину: их текущие договора – это 500-600 рублей без НДС. И даже 800 рублей, и тем более 1100 рублей – не проходят по их экономике в части аренды новых проектов складов…
Описание склада Шаг колонн: 24 х 12 м. Высота потолков: рабочая высота (высота складирования) 9,5 метров. Входная группа: ворота докового типа, оснащены докшелтерами, доклевеллерами. Способ погрузки: фронтальная. Парковка: есть для легковых, и грузовых автомобилей. Полы: бетон антипыль. Стены: сэндвич-панели. Системы противопожарной безопасности: система пожаротушения (спринклерная, наружный и внутренний пожарный водопровод), пожарная сигнализация. Инженерные системы: система периметральн...
Фактически самонесущий склад – это линейки паллетных стеллажей с усиленными рамами, обшитыми по периметру материалом стен, с крышей. Металлоемкость рам стеллажной составляющей выше стандартного варианта по причине необходимости выдерживать дополнительный вес, ветровые и осадочные нагрузки. Высота рам самонесущих складов может достигать 12 м, она определяется габаритными характеристиками и объемом товаров, которые будут храниться на складе. Глубина рам - от 500 до 1500 мм, максимальная ширина прохода для движения людей и спецтехники – 6,5 метров.
Сейчас Wildberries находится в поиске участка, уточнила Бакальчук. Иркутскую область она назвала логистически удобным для сети. Комплекс в Иркутске, по ее словам, будет рассчитан на внутренние потребности, а не на рост оборота по китайскому направлению.
В 2024 году девелоперами анонсировано завершение строительства 800–950 тыс. кв. м складских площадей, что в три раза больше по сравнению с 2023 годом. Большая часть (52%) — это объекты формата built-to-suit или строящиеся под нужды заказчика. Что касается спекулятивных складских площадей, то девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию 430–460 тыс. кв. м, 72% из которых уже сданы в аренду. Существенного увеличения объема доступных в аренду складов не прогнозируется, при этом годовой объем сделок ожидается на уровне 500 тыс. кв. м. Дефицит предложения и высокий спрос поспособствуют росту средневзвешенной запрашиваемой арендной ставки до 9 000 руб./кв. м/год.
Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год. Расширение ритейлером логистической инфраструктуры в регионе может быть связано не только с планами по увеличению онлайн-продаж, но и с запуском новых торговых точек.
Несмотря ни на что складская недвижимость остаётся наиболее привлекательным сегментом коммерческой недвижимости даже при нынешних 12-13 годах окупаемости (если говорить про строительство новых складов)… УК «Альфа-Капитал» запустила в конце прошлого года стратегию доверительного управления «Альфа Складская недвижимость» с инвестициями в паи закрытого фонда. Поделюсь с Вами некоторыми слайдами из их презентации.
Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group, рассказал о том, как цифровые технологии помогают строить современные склады, зачем сегодня ритейлерам BIM и почему управление индустриальными объектами никогда не перейдет на технологии информационного моделирования.