Рынок Петербурга: две трети складских комплексов, анонсированных ко вводу в 2024 году, уже законтрактованы. Дефицит все равно будет иметь место

Крупнейшие проекты – это складские комплексы маркетплейсов, например, новые корпуса компании Ozon в Порошкино, Янино и Колпино. Среди крупнейших спекулятивных складских объектов можно выделить «Фортис», «100К», «Адмирал», «Осиновая роща». В 2024 году девелоперами анонсирован ввод 430–460 тыс. кв. м спекулятивных складских площадей.

В отличие от 2023 года, когда все введенные в эксплуатацию складские комплексы класса А и В находились на юге города, преимущественно в Шушарах, в 2024 году 45% площадей от ожидаемого объема ввода ожидается на северном направлении. Северное направление становится актуальным на фоне продолжающегося снижения числа доступных для застройки земельных участков на юге, а также оптимизации компаниями цепочек поставок в целях сокращения времени доставки товаров на север Санкт-Петербурга и агломерации.

#складыроссии #складырф #инвестиции #строительствосклада #ставкиаренды #склады #арендасклада #финансирование #покупкасклада
@СКЛАДЫРОССИИ