Новости портала
Мысли вслух про текущую ситуацию на рынке складов…
Есть проект склада 20.000 кв.м класс «А» в Ростове-на-Дону. Девелопер готов сдавать блоком от 10.000 кв.м. Ставка 1100 рублей без НДС + OPEX. Общение с компаниями-арендаторами в данном городе иллюстрирует следующую картину: их текущие договора – это 500-600 рублей без НДС. И даже 800 рублей, и тем более 1100 рублей – не проходят по их экономике в части аренды новых проектов складов…
Спрос на перевозки грузов из Азии в Европу по железным дорогам России резко вырос после атак хуситов на суда в Красном море. Об этом сообщила газета Financial Times
Запросы на перевозку товаров по железнодорожному коридору РЖД выросли примерно на 40%. Об этом изданию рассказали в германской транспортно-логистической фирме DHL.
Готовый построенный сухой склад 5781 кв.м в Краснодаре. Готов к заезду!
Описание склада Шаг колонн: 24 х 12 м. Высота потолков: рабочая высота (высота складирования) 9,5 метров. Входная группа: ворота докового типа, оснащены докшелтерами, доклевеллерами. Способ погрузки: фронтальная. Парковка: есть для легковых, и грузовых автомобилей. Полы: бетон антипыль. Стены: сэндвич-панели. Системы противопожарной безопасности: система пожаротушения (спринклерная, наружный и внутренний пожарный водопровод), пожарная сигнализация. Инженерные системы: система периметральн...
Самонесущие склады – это экономически выгодные по сравнению с капитальными строениями быстровозводимые закрытые сооружения, используемые для хранения продукции на поддонах, в контейнерах, ящиках.
Фактически самонесущий склад – это линейки паллетных стеллажей с усиленными рамами, обшитыми по периметру материалом стен, с крышей. Металлоемкость рам стеллажной составляющей выше стандартного варианта по причине необходимости выдерживать дополнительный вес, ветровые и осадочные нагрузки. Высота рам самонесущих складов может достигать 12 м, она определяется габаритными характеристиками и объемом товаров, которые будут храниться на складе. Глубина рам - от 500 до 1500 мм, максимальная ширина прохода для движения людей и спецтехники – 6,5 метров.
Wildberries планирует построить в Иркутске транспортно-логистический комплекс, инвестиции в проект составят около 9 млрд руб.
Сейчас Wildberries находится в поиске участка, уточнила Бакальчук. Иркутскую область она назвала логистически удобным для сети. Комплекс в Иркутске, по ее словам, будет рассчитан на внутренние потребности, а не на рост оборота по китайскому направлению.
Рынок Петербурга: две трети складских комплексов, анонсированных ко вводу в 2024 году, уже законтрактованы. Дефицит все равно будет иметь место
В 2024 году девелоперами анонсировано завершение строительства 800–950 тыс. кв. м складских площадей, что в три раза больше по сравнению с 2023 годом. Большая часть (52%) — это объекты формата built-to-suit или строящиеся под нужды заказчика. Что касается спекулятивных складских площадей, то девелоперами анонсирован ввод в эксплуатацию 430–460 тыс. кв. м, 72% из которых уже сданы в аренду. Существенного увеличения объема доступных в аренду складов не прогнозируется, при этом годовой объем сделок ожидается на уровне 500 тыс. кв. м. Дефицит предложения и высокий спрос поспособствуют росту средневзвешенной запрашиваемой арендной ставки до 9 000 руб./кв. м/год.
Сеть магазинов мебели и товаров для дома Hoff стала арендатором расположенного в Колпино склада «Солярис» площадью 28,5 тыс.кв.м.
Аренда объекта, строительство которого завершится в этом году, может обойтись в 400 млн рублей в год. Расширение ритейлером логистической инфраструктуры в регионе может быть связано не только с планами по увеличению онлайн-продаж, но и с запуском новых торговых точек.
Склады на третьем месте в мире по объёму инвестиций
Несмотря ни на что складская недвижимость остаётся наиболее привлекательным сегментом коммерческой недвижимости даже при нынешних 12-13 годах окупаемости (если говорить про строительство новых складов)… УК «Альфа-Капитал» запустила в конце прошлого года стратегию доверительного управления «Альфа Складская недвижимость» с инвестициями в паи закрытого фонда. Поделюсь с Вами некоторыми слайдами из их презентации.
DHL приостановила доставку грузов в Россию и Белоруссию
Международная компания экспресс-доставки грузов и документов DHL на фоне событий на Украине приостановила доставку грузов и документов в Россию, а также в Белоруссию.
На юге Москвы открылся многофункциональный хаб маркетплейса здоровья «Здравсити»
Запуск позволит покрыть экспресс-доставкой территорию Москвы и часть Московской области в интервале от 30 минут до 2-х часов в зависимости от адреса получателя. Мощность даркстора позволяет обрабатывать свыше 400 заказов ежедневно. На подготовку одной посылки к передаче в курьерскую доставку предусмотрено не более 15 минут.